Val-de-Marne (94) · Île-de-France
Une entreprise à vendre dans le Val-de-Marne relève souvent du marché de Rungis, de l'industrie des bords de Seine, de la santé ou du bâtiment. Les grossistes et transporteurs frigorifiques de Rungis, Thiais ou Chevilly-Larue attendent des profils de l'agroalimentaire prêts à vivre au rythme de la nuit. Les ateliers et logisticiens de Vitry-sur-Seine et d'Ivry-sur-Seine conviennent à un dirigeant technique. Les prestataires de santé de Créteil ou de Villejuif demandent une solide pratique des marchés publics. Vous trouverez ici les dossiers ouverts, les montages de financement adaptés à chaque métier et les points d'audit propres au département.
Dossiers en commercialisation
Les dossiers ci-dessous sont classés selon leur localisation réelle : département quand il est connu, région sinon. L'identité de chaque entreprise est communiquée après signature d'un accord de confidentialité.
En Île-de-France, département communiqué sur demande
THERMIC
Spécialiste des travaux neufs plomberie - chauffage en Ile de France — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Dossier nº 15988
TCE de Second-Oeuvre en Ile de France — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Dossier nº 13171
Cession d’une société experte en Cybersécurité ou Sécurité des Systèmes d’Informations (SSI) — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Chronos
Importateur-distributeur de roulements industriels — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Dossier nº 13191
Motorisation et systèmes mécatroniques — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Dossier nº 12983
Fabricant et distributeur de machines de destruction et réduction de déchets, d’emballages et d’invendus, au service de tous types d’entreprises — Île-de-France
01 — Le marché local
Dans le Val-de-Marne, chaque métier d'origine a son terrain : la santé autour de Créteil, l'industrie et la logistique en bord de Seine, le négoce alimentaire à Rungis. Un repreneur issu de la santé trouve des entreprises de distribution de matériel médical, de transport sanitaire, de maintenance d'équipements hospitaliers et de services aux établissements de soins, autour des hôpitaux de Créteil, de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre. Ces sociétés travaillent sur marchés publics ou pour des cliniques et des laboratoires, sous des agréments et des normes strictes. Elles conviennent à un ancien cadre hospitalier, pharmaceutique ou biomédical, capable de répondre aux appels d'offres et de maintenir la conformité réglementaire.
Le long de la Seine et de la Marne, de Vitry-sur-Seine à Bonneuil-sur-Marne en passant par Ivry-sur-Seine, Alfortville et Choisy-le-Roi, les dossiers concernent la maintenance industrielle, la chaudronnerie, l'imprimerie, la distribution de matériaux et la logistique fluviale ou aéroportuaire liée au port de Bonneuil et à Orly. À l'est, de Champigny-sur-Marne à Saint-Maur-des-Fossés, s'ajoutent des entreprises de second œuvre et de génie climatique. Ces sociétés conviennent à un dirigeant technique, prêt à gérer des équipes de terrain et des sites contraints par la ville.
Le marché de Rungis forme enfin un univers à part. Grossistes en fruits et légumes, en marée, en viande, en produits laitiers ou en fleurs, transporteurs sous température dirigée, ateliers de découpe et de conditionnement installés à Rungis, Chevilly-Larue ou Thiais servent la restauration et les commerces de bouche de toute l'Île-de-France. Ces entreprises attirent des profils de l'agroalimentaire, de la restauration collective ou de la distribution, prêts à vivre au rythme de la nuit et à négocier chaque jour avec fournisseurs et acheteurs.
02 — Financer et structurer
Dans le Val-de-Marne, l'achat d'une PME se finance par un prêt d'acquisition porté par une holding, l'apport du repreneur et, selon le métier, un crédit vendeur. La reprise d'un grossiste de Rungis ou d'un transporteur frigorifique tient compte d'un besoin en fonds de roulement marqué et d'actifs spécifiques : véhicules réfrigérés, chambres froides, droits d'occupation. Le prêt d'acquisition est garanti en partie par Bpifrance, tandis qu'une ligne court terme couvre les décalages de trésorerie. Les prêts d'honneur d'Initiative France ou de Réseau Entreprendre et l'apport du repreneur constituent les fonds propres que les banques demandent avant de s'engager.
Pour une société de services de santé ou une entreprise du bâtiment de Créteil ou de Champigny-sur-Marne, le crédit vendeur reste un levier utile, notamment lorsque la valeur dépend de marchés publics à renouveler. Un complément de prix lié au renouvellement de ces marchés partage le risque avec le cédant. Sur les bords de Seine, où les terrains attirent les aménageurs, dissocier le rachat de l'exploitation de celui des murs évite de payer une valeur foncière que l'activité aurait bien du mal à rembourser.
Concurrence à l'achat
16 groupes cotés ont leur siège dans le Val-de-Marne, surtout dans santé, biens et services industriels, technologie, commerce de détail. Ces sociétés ne sont pas des acheteurs annoncés, mais elles signalent des acquéreurs industriels susceptibles de se positionner sur les mêmes dossiers qu'un repreneur individuel ou qu'une holding.
Les PME bien tenues attirent aussi des sociétés du secteur en croissance externe et des fonds d'investissement : un repreneur personne physique doit donc présenter un projet et un financement crédibles face à des acheteurs déjà structurés.
Source : Euronext, export European Equities (XPAR, ALXP, XMLI) du 16 septembre 2026 ; localisation du siège par SIRENE.
Repères de prix
| Indicateur | Île-de-France | France |
|---|---|---|
| Ventes de fonds de commerce recensées | 4 909 | 29 766 |
| Évolution des ventes sur un an | −4,4 % | −6,1 % |
| Prix moyen de vente | 351 158 € | 241 781 € |
| Évolution du prix moyen | +13,1 % | −6,4 % |
| Part des ventes françaises | 16,5 % | 100 % |
Plus de neuf ventes sur dix concernent des entreprises de moins de dix salariés : ces chiffres donnent l'activité du marché local, pas la valeur d'une PME structurée cédée en titres. Prix médian national : 112 700 €.
Source : Altares, « Ventes et cessions de fonds de commerce — Bilan 2025 et T1 2026 », juin 2026.
03 — Vérifications avant reprise
Dans le Val-de-Marne, l'audit porte sur la chaîne du froid à Rungis, sur le site en bord de Seine et sur les marchés publics dans la santé. Pour une entreprise de Rungis, contrôlez la conformité sanitaire : agréments, résultats des contrôles officiels, état des chambres froides et des véhicules. Examinez aussi la qualité des créances, car les restaurateurs et commerçants paient parfois tard, et la dépendance à quelques fournisseurs. Faites enfin confirmer par le gestionnaire du marché les conditions de transfert de l'emplacement : sans cette assurance, le rachat perd une grande partie de son intérêt.
Sur les bords de Seine, à Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine ou Alfortville, l'audit porte sur le site : durée et clauses du bail, projets d'aménagement voisins, pollution éventuelle des sols héritée d'un passé industriel. Pour les prestataires de santé de Créteil ou de Villejuif, il s'étend aux marchés publics en cours, à leur échéance et aux conditions de changement d'actionnaire. Dans les deux cas, identifiez les salariés qui détiennent les relations et les savoir-faire, et prévoyez leur maintien.
Les étapes d'une reprise
Cibler
Définir le secteur, la taille, la zone et le rôle que vous prendrez dans l'entreprise.
Identifier
Repérer les dossiers qui correspondent à votre projet et demander leur présentation.
S’engager à la confidentialité
Signer l'accord de confidentialité avant d'accéder au mémorandum.
Analyser
Examiner les comptes, les contrats, les équipes et les points à auditer avec vos conseils.
Financer
Construire le plan de financement : apport, dette bancaire, crédit vendeur, partenaires.
Conclure
Négocier le prix et les garanties, puis préparer la transition avec le cédant.
Les guides
Reprise entreprise · Pilier
Le parcours complet du repreneur, étape par étape : cahier des charges, recherche de dossiers, premier contact confidentiel, valorisation, lettre d'intention, audits, plan de financement, protocole, closing et cent premiers jours à la direction.
Reprise entreprise
Le crédit vendeur, ou prêt vendeur, laisse au repreneur le temps de payer une fraction du prix. Définition, durée maximum, calibrage, sûretés en cas d'impayé, subordination bancaire, comptabilisation et étalement de l'impôt prévu par l'article 1681 F du CGI.
Reprise entreprise
Racheter une PME de dix à cent salariés : grille de sélection des cibles, lecture des comptes et retraitement du résultat, six volets de due diligence, points qui font baisser le prix et évaluation de la dépendance au dirigeant sortant.
Reprise entreprise
La reprise d'une TPE se joue après le closing : accompagnement du cédant, annonce aux salariés et aux clients, tenue de la trésorerie, premières décisions. Les repères pour piloter les douze premiers mois sans casser la valeur achetée.
Questions fréquentes
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