Seine-et-Marne (77) · Île-de-France
Une entreprise à vendre en Seine-et-Marne est souvent un transporteur, une entreprise de travaux ou un négoce agricole, dont le prix dépend beaucoup des actifs possédés. Les dossiers logistiques se concentrent entre Meaux, Mitry-Mory et Compans au nord, et autour de Sénart au sud. L'ouest, de Chelles à Marne-la-Vallée, offre des sociétés de travaux publics et de maintenance nées avec la ville nouvelle. La Brie et le Provinois proposent des reprises plus rurales, avec moins de candidats. Vous trouverez ici les dossiers ouverts, les solutions pour financer murs et matériel et les points à contrôler avant d'acheter.
Dossiers en commercialisation
Les dossiers ci-dessous sont classés selon leur localisation réelle : département quand il est connu, région sinon. L'identité de chaque entreprise est communiquée après signature d'un accord de confidentialité.
En Île-de-France, département communiqué sur demande
THERMIC
Spécialiste des travaux neufs plomberie - chauffage en Ile de France — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Dossier nº 15988
TCE de Second-Oeuvre en Ile de France — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Dossier nº 13171
Cession d’une société experte en Cybersécurité ou Sécurité des Systèmes d’Informations (SSI) — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Chronos
Importateur-distributeur de roulements industriels — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Dossier nº 13191
Motorisation et systèmes mécatroniques — Île-de-France
En Île-de-France, département communiqué sur demande
Dossier nº 12983
Fabricant et distributeur de machines de destruction et réduction de déchets, d’emballages et d’invendus, au service de tous types d’entreprises — Île-de-France
01 — Le marché local
En Seine-et-Marne, les dossiers se répartissent par zone : logistique au nord et à Sénart, travaux publics à l'ouest, négoce agricole et ateliers dans la Brie. Pour un repreneur venu de la logistique, les dossiers se trouvent au nord, entre Meaux, Mitry-Mory et Compans, à proximité de Roissy, et au sud autour de Sénart et de Lieusaint. Transporteurs régionaux, messagers, prestataires d'entreposage et loueurs de véhicules industriels y travaillent pour la grande distribution, le commerce en ligne et l'industrie francilienne. Ces entreprises demandent une gestion serrée des marges, du parc et des conducteurs ; un ancien responsable d'exploitation ou de chaîne d'approvisionnement y trouve un terrain familier.
L'ouest du département, de Chelles à Torcy et à Marne-la-Vallée, présente des entreprises de travaux publics, de gros œuvre, d'électricité et de maintenance nées avec la ville nouvelle et ses parcs d'activités. Beaucoup disposent d'un dépôt, d'engins et d'équipes de chantier expérimentées, avec une clientèle de collectivités, de promoteurs et de gestionnaires de bureaux. Ces sociétés conviennent à un ingénieur des travaux publics ou à un ancien directeur d'agence d'un grand groupe du bâtiment, prêt à piloter un carnet de commandes au quotidien.
À l'est et au sud, de Coulommiers à Provins et de Nangis à Montereau-Fault-Yonne, la Brie et le Provinois offrent des dossiers plus ruraux : négoce agricole, matériel et travaux agricoles, transport de céréales, ateliers de mécanique, de chaudronnerie et de carrosserie industrielle, entreprises liées à la fabrication des fromages de Brie. Les candidats y sont moins nombreux qu'aux portes de Paris, et la négociation s'ouvre à un repreneur disposé à s'installer sur place et à suivre le rythme des moissons et des campagnes betteravières.
02 — Financer et structurer
En Seine-et-Marne, la reprise d'un transporteur ou d'une entreprise de travaux s'appuie sur un financement bancaire adossé à des actifs réels : camions, engins, stocks et parfois bâtiments. Le repreneur apporte une part de fonds propres, que les prêts d'honneur accordés par Initiative France et Réseau Entreprendre dans le département peuvent compléter, et Bpifrance intervient en garantie. Le renouvellement du parc, à anticiper dès le plan de financement, se finance à part, par crédit-bail ou location longue durée, pour ne pas alourdir la dette d'acquisition.
Le foncier reste plus abordable qu'en petite couronne, et de nombreux dirigeants seine-et-marnais détiennent leurs entrepôts ou ateliers dans une société civile. Deux voies se présentent : racheter les murs par une structure dédiée, financée sur une durée longue, ou signer un bail commercial avec le cédant et consacrer la dette au seul rachat des titres par la holding. Un crédit vendeur partiel facilite l'accord lorsque le cédant tient à rester propriétaire, et les chambres consulaires orientent vers les dispositifs régionaux existants.
Concurrence à l'achat
2 groupes cotés ont leur siège en Seine-et-Marne, surtout dans chimie, technologie. Ces sociétés ne sont pas des acheteurs annoncés, mais elles signalent des acquéreurs industriels susceptibles de se positionner sur les mêmes dossiers qu'un repreneur individuel ou qu'une holding.
Les PME bien tenues attirent aussi des sociétés du secteur en croissance externe et des fonds d'investissement : un repreneur personne physique doit donc présenter un projet et un financement crédibles face à des acheteurs déjà structurés.
Source : Euronext, export European Equities (XPAR, ALXP, XMLI) du 16 septembre 2026 ; localisation du siège par SIRENE.
Repères de prix
| Indicateur | Île-de-France | France |
|---|---|---|
| Ventes de fonds de commerce recensées | 4 909 | 29 766 |
| Évolution des ventes sur un an | −4,4 % | −6,1 % |
| Prix moyen de vente | 351 158 € | 241 781 € |
| Évolution du prix moyen | +13,1 % | −6,4 % |
| Part des ventes françaises | 16,5 % | 100 % |
Plus de neuf ventes sur dix concernent des entreprises de moins de dix salariés : ces chiffres donnent l'activité du marché local, pas la valeur d'une PME structurée cédée en titres. Prix médian national : 112 700 €.
Source : Altares, « Ventes et cessions de fonds de commerce — Bilan 2025 et T1 2026 », juin 2026.
03 — Vérifications avant reprise
Avant d'acheter une société en Seine-et-Marne, contrôlez la concentration des clients, la conformité des sites et, dans le BTP, le carnet de marchés publics. Dans le transport et la logistique, un prestataire de Sénart ou de Mitry-Mory dépend parfois d'un ou deux chargeurs dont les contrats sont régulièrement remis en concurrence. Examinez la durée des engagements, les conditions de résiliation, l'historique des révisions tarifaires et la capacité de l'entreprise à répercuter la hausse du carburant. Vérifiez aussi la conformité des entrepôts et les autorisations d'exploitation des sites classés.
Dans le bâtiment et les travaux publics seine-et-marnais, l'audit porte sur le carnet de commandes et sur les hommes. La part des marchés passés par les communes et le Département, la durée des accords-cadres, les pénalités éventuelles et les litiges de chantier se lisent dans le détail. Les conducteurs de travaux et chefs d'équipe qui connaissent les maîtres d'ouvrage locaux sont les vrais garants de la continuité : rencontrez-les, évaluez leur ancienneté et prévoyez de quoi les retenir, car les grands groupes du secteur les sollicitent.
Les étapes d'une reprise
Cibler
Définir le secteur, la taille, la zone et le rôle que vous prendrez dans l'entreprise.
Identifier
Repérer les dossiers qui correspondent à votre projet et demander leur présentation.
S’engager à la confidentialité
Signer l'accord de confidentialité avant d'accéder au mémorandum.
Analyser
Examiner les comptes, les contrats, les équipes et les points à auditer avec vos conseils.
Financer
Construire le plan de financement : apport, dette bancaire, crédit vendeur, partenaires.
Conclure
Négocier le prix et les garanties, puis préparer la transition avec le cédant.
Les guides
Reprise entreprise · Pilier
Le parcours complet du repreneur, étape par étape : cahier des charges, recherche de dossiers, premier contact confidentiel, valorisation, lettre d'intention, audits, plan de financement, protocole, closing et cent premiers jours à la direction.
Reprise entreprise
Le crédit vendeur, ou prêt vendeur, laisse au repreneur le temps de payer une fraction du prix. Définition, durée maximum, calibrage, sûretés en cas d'impayé, subordination bancaire, comptabilisation et étalement de l'impôt prévu par l'article 1681 F du CGI.
Reprise entreprise
Racheter une PME de dix à cent salariés : grille de sélection des cibles, lecture des comptes et retraitement du résultat, six volets de due diligence, points qui font baisser le prix et évaluation de la dépendance au dirigeant sortant.
Reprise entreprise
La reprise d'une TPE se joue après le closing : accompagnement du cédant, annonce aux salariés et aux clients, tenue de la trésorerie, premières décisions. Les repères pour piloter les douze premiers mois sans casser la valeur achetée.
Questions fréquentes
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